火灾引发物业“地震” ：或成行业发展转折点
没料到这次走得这麼匆忙，火灾或成心裏很遗憾。
近日，物业孟晓苏对本报记者说：物业对‘小产权房征收房地产税，对这些房屋的持有者是有利的，它不仅让违法的‘小产权房从此拥有合法身份，而且还能实现房产的大幅升值。其实只要选择好起征点，地震点这个税种就可以平稳起步了。
增加地方政府税收孟晓苏提示说，行业二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。孟晓苏多年向国家建议取消和调减住房限购政策，发展目前已写入二十届三中全会文件。目前地方财政收入锐减，转折想在税收上‘转型发展却找不到出路。
他还指出，火灾或成通过征税让小产权房变身合法商品房，小产权房持有者会认为这是对自己有利的事。孟晓苏强调说，物业要实施这一措施一定要有法可依，法律需要做出相关明文规定。
不如从小产权房起征房地产税，地震点同时宣布对大产权房征税暂缓几年，先从小产权房征税积累经验。
孟晓苏强调，行业小产权房征税要考虑多方面因素，行业对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。孟晓苏，发展著名经济学家。
可以看出，转折‘小产权房是个别农民与城镇居民合力突破法律法规限制的结果。解决办法就是通过稳妥方式，火灾或成把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来，摆平以上所有的不平衡。
孟晓苏介绍说，物业如果要从大产权房起征房地产税，难度就会大得多。其实我在向国家建言的同时，地震点一直在为中低收入者呼吁。
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